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寬限期是指貸款初期只需繳納利息,暫不償還本金的期間。 本計算機可精算寬限期內外的月付金差異,以及總利息增加金額,幫您評估是否使用寬限期。
寬限期（Grace Period）是指在貸款初期,銀行允許借款人暫時只繳納利息, 不需償還本金的期間。寬限期結束後,借款人才開始償還本金加利息。
方案A：使用3年寬限期
• 前3年月付：約18,817元（只繳利息）
• 後17年月付：約58,934元（本金+利息）
• 總繳款：約11,736,228元
• 總利息：約1,936,228元
方案B：無寬限期
• 全程月付：約52,849元（本金+利息）
• 總繳款：約12,683,760元
• 總利息：約2,883,760元
差異分析：
• 前3年每月省：約34,032元
• 後17年每月多付：約6,085元
• 寬限期後增幅：約213%
• 總利息多付：約947,532元
| 比較項目 | 寬限期 | 本息攤還 |
|---|---|---|
| 初期月付金 | 低（只繳利息） | 較高（本金+利息） |
| 後期月付金 | 高（壓縮年限） | 固定不變 |
| 總利息 | 較高 | 較低 |
| 本金減少速度 | 慢（寬限期內為零） | 快（從第一期開始） |
| 財務彈性 | 初期較好 | 一般 |
| 適合對象 | 收入會成長者 | 收入穩定者 |
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